Tylko u nas oferta sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni całkowitej ok.250 m2 usytuowanej na 40 arowej działce w Chodakówce, powiat Przeworsk, gmina Kańczuga.

1. Atuty nieruchomości
- Powierzchnia całkowita domu ok. 250 m2,
- Powierzchnia całkowita pomieszczenia gospodarczego ok. 200m2,
- Duża działka 4000 m2,
- Poddasze do adaptacji,
- Cicha i spokojna okolica.

2. Opis budynku
Nieruchomość powstała w latach sześćdziesiątych. Ściany budynku wykonane z czerwonej cegły.
Na parterze i pietrze zostały wymienione okna na plastikowe w białym kolorze wraz z wewnętrznymi parapetami z konglomeratu.
Dach wykonany z blachy wraz z rynnami.
W przedpokoju, holu, łazience i kuchni położone są płytki, a w 3 pokojach deska podłogowa. Jeden z pokoi ma położone panele, natomiast 2 pozostałe pokoje na piętrze posiadają wylewkę betonową.
Klatka schodowa, 2 pokoje na piętrze oraz pokoje na poddaszu są w stanie surowym.
Wjazd na posesję został częściowo utwardzony wylewką betonową oraz płytami betonowymi.

Sprzęt AGD i RTV: lodówka firmy Polar, kuchenka gazowa wraz z piekarnikiem firmy Mastercook, pralka firmy Indesit.
Media: gaz, prąd, woda, szambo.
Planowane inwestycje: Wykonanie kanalizacji miejskiej.

3. Rozkład pomieszczeń
Podpiwniczenie o metrażu 60,88 m2 posiada:
- Piwnice 14,14 m2,
- Piwnice 13,84 m2, w której można stworzyć pomieszczenie do przechowywania win lub przetworów.
- Kotłownie 14,49 m2,
- Letnia kuchnia 14,25 m2,
- Ganek 4,00 m2.

Parter o metrażu 62,67 m2 posiada:
- Jasny pokój, który może mieć przeznaczenie jako salon o powierzchni 13,73 m2, który posiada doświetlenie przez nowe, plastikowe okno od strony wschodniej.
- Drugi pokój, posiada przeznaczenie sypialne i ma powierzchnię 14,84 m2, ma ono doświetlenie przez nowe, plastikowe okno od strony południowej.
- Oddzielna kuchnia o metrażu 14,33m2 jest doświetlone przez plastikowe okno również od strony południowej.
- Łazienka o powierzchni 4,53 m2 ma dostęp do okna, przez co doświetla pomieszczenie.
- Korytarz posiada 6,86 m2,
- Spiżarnie z półkami posiada powierzchnię 1,06m2,
- Klatka schodowa.

Piętro o metrażu 66,67 m2 posiada:
- Pokój oznaczony na rzucie numerem 3, posiada doświetlenie przez nowe, plastikowe okno od strony wschodniej. Jego wymiar to 16,09m2.
- Kolejny pokój na rzucie oznaczony numerem 4, posiada możliwość wyjścia na mały balkon od strony południowej. Powierzchnia tego pokoju to 15,43m2.
- Pokój numer 5 jest pomieszczeniem niewykończonym, ma powierzchnię 15,41m2 i jest pokojem przechodnim.
- Pokój o numeracji 6 ma powierzchnię 10,26m2. Jest również pomieszczeniem do wykończenia. Z tego pokoju można wyjść na wypłytkowany balkon o powierzchni 19,56m2.
- Klatka schodowa o powierzchni 5,48 m2 ma dostęp do drewnianego okna, przez co doświetla pomieszczenie od strony północnej.

Poddasze o powierzchni 62,67 m2 posiada:
- Pomieszczenie 1, w którym można wykonać sypialnie,
- Pomieszczenie 2, który również może posiadać przeznaczenie sypialniane.
- Strych z 2 wąskimi oknami doświetlającymi pomieszczenie od strony południowej.

4. Opis dodatkowych budynków i powierzchni
Budynek gospodarczy ma powierzchnię ok. 200m2. Mury wykonane są z bloczków Ytong. Zadaszenie jest wykonane z blachy w kolorze brązu. Zamontowane rynny wykonane z metalu. W środku pomieszczeń jest dostęp do prądu i wody. Dolna część budynku posiada 3 piwnice, korytarz oraz 3 pomieszczenia posiadające doświetlenie przez drewniane okna od strony Północnej, które mogą służyć jako pomieszczenia do hodowli zwierząt.
Górna część budynku posiada:
- Dużą stodołę posiadająca duże drewniane wrota o wymiarach 2,90m x 2,54m.
- Pomieszczenie gospodarcze, które może służyć jako garaż dla samochodu. Posiada szerokie wrota o szerokości 2,48m i wysokości 2,0m. Z tego pomieszczenia można przejść do pomieszczenia gospodarczego numer 3.
- Ostatnim pomieszczeniem w tym budynku jest kuchnia letnia o powierzchni 6,69m2 z plastikowym oknem od strony wschodniej.

Nieruchomość gruntowa ma powierzchnię 0,40 ha. Nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu. 0,29 ha stanowią sady i pastwiska z III kasą gruntu, a 0,11 ha to grunty role zabudowane. Nieruchomość ta posiada ukształtowanie zróżnicowanym z tendencją w kierunku ukształtowania nachylonego.

5. Okolica
Nieruchomość znajduje się w bardzo cichej i dobrej lokalizacji. Odległość do zamku to 270m2. W Chodakówce występuje wiele pięknych murali.
Teren otacza mnóstwo zieleni i lasów.
Występuje zabudowa domów jednorodzinnych.

6. Komunikacja
W odległości 3 km znajduje się sklep, apteka, szkoła podstawowa, kościół, paczkomat.
Odległość od Rzeszowa to 33 km, Łańcuta 16 km.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )